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云南物業管理企業資質(暫定級資質)辦理流程

申報暫定級資質一、申報條件1、企業注冊資本人民幣50萬元以上,企業名稱中應含有“物業管理”或“物業服務” 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人。 3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書,持證上崗人員不少于3人(指具有建設部頒發的全國物業管理從業人員崗位證書)。 4、具有健全的企業管理制度和財務管理制度。二、申報需提交的材料 ①、資質申報表一式三份;(該表可從市房管局網站物業管理欄目文件資料中下載打印) ②、營業執照;(驗原件,提交復印件) ③、組織機構代碼證;(驗原件,提交復印件) ③、驗資證明;(驗原件,提交復印件) ④、企業法定代表人身份證明;(驗原件,提交復印件) ⑤、物業管理專業人員的上崗證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同(驗原件,提交復印件),企業員工花名冊(包括所有在冊人員); ⑥、企業章程、企業管理制度和財務管理制度; ⑦、完成物業服務企業資質信息管理系統網上申報(網址:ynwg.org);提交上述材料中的②-⑥項內容以A4紙復印裝訂成冊一式兩份,市房管局一份,區房管局一份,所有復印件需加蓋企業印章。三、申報程序 ①、企業按照上述要求,持上述資料和有關證件原件到企業注冊地所在縣(市)、區房管局物業科(辦)簽署意見; ②、持上述材料和有關證件原件到市房管局物業管理處初審并確定是否受理; ③、受理審核、審批;(20個工作日) ④、對符合暫定級條件的企業報省建設廳備案出證; ⑤、上報信用檔案軟件數據文件,領取資質證書。四、領取證書后的注意事項 ①、請于資質證書有效期結束前一個月時,申請核定資質等級(企業資質超期,應重新申報暫定級資質); ②、每年一月份參加物業服務企業動態考核; ③、聯系電話變更時請及時通知市、區物業管理部門; ④、定期登陸云南房地產網物業管理欄目,及時了解掌握新的行業法規、動態,及重要通知。
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